オーナー様へ
・・・何事もなく、オーナー様業が順調であればご心配はないと思いますが、法令順守の秀和株式会社ならではのプロとしてのアドバイス、誠意ある対応で、皆様の不安を解消していきます。
―アパート、マンションを建てたいとお考えのオーナー様―
―アパート、マンションを建て替えたいとお考えのオーナー様―
オーナー様だけの物件を組み立てていきましょう。
施行業者等をご紹介→間取、設備、賃料等をご提案させて頂きます。
人気物件になる様に、設計の段階でお打合せをしております。
駐車場の位置、駐輪場スペース、廊下の幅や位置など、安全面のご希望や宅配BOXなど
豊富な知識でオーナー様のお役に立てる様に励んでおります。
アパート、マンションをすでにお持ちのオーナー様
入居者様は意外なところをチェックしています。
借り手市場にアピールを心がけます。
弊社にて集金、入金のない入居者には催促を行います。
景気等、不透明な時期が続くと入居者様も思わぬ分岐点や体調不良、仕事の都合など様々な事情が発生していきます。
個人で管理されている場合、滞納に気付くのが遅れたり、言いづらくなりご相談にいらっしゃるオーナー様もいます。
その様なことを防ぐ為に、サポートや集金業務を行います。
毎月期日までにお振込みし明細票を郵送致します。
通常、集金業務につきましては集金賃料等の5％を頂きますが、ご相談ください。
全ての事に対して迅速に対応致します。
入居者及びオーナー様にも安心と信頼を頂いております。
設備の不具合、騒音、トラブル、ゴミの出し方に至るまで日々入居者と連絡を取り合います。
修理に関しましては、社内に修繕部門がありますので迅速に対応をさせて頂きます。
入居者及びオーナー様にも安心と信頼を頂いております。
入居者に更新の通知を郵送、更新書を作成致します。
1か月以上前に弊社から入居者に連絡、来社頂き更新書に署名・捺印と更新にかかる
作成手数料をお支払い頂き、完了後オーナー様へ業務のご報告をさせて頂きます。
入居者から解約の連絡が入り次第、オーナー様げご連絡を致します。
連絡後1ヶ月分の賃料を頂きます。
退去立ち合い・リフォーム発注・敷金精算交渉を致します。
その後、速やかに新規募集をさせて頂きます。
図面を作成し、店頭・ホームページ・インターネット等で幅広く募集させて頂きます。
昨今、インターネットで物件を探されるお客様が多くなっています。
弊社ではインターネットによる営業に力を入れております。
お部屋の写真を撮り図面をインターネット（不動産サイト）に掲載し、
多くの反響成約を頂いております。
お客様から申し込みを頂きますと審査（場合によっては」保証会社加入を必須）
してオーナー様へご報告し契約書の作成をさせて頂きます。
オーナー様からご要望がありましたら随時、対応をさせて頂きます。
