売地 鎌倉市 十二所 店舗用地

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価格 2,080万円 最適用途 店舗用地
交通 ＪＲ横須賀線 / 鎌倉駅
【バス】10分 泉水橋 停歩4分
所在地 神奈川県鎌倉市十二所
土地面積 公簿 99.10㎡ 坪数 29.97坪 坪単価 69.39万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
カフェ／アトリエ／小物販売／美容室／飲食店等、ご自身のご商売にゆとりをもたせる、その様なひろがりを見出せる地域での繋がりを実現されたい方に、実現の叶う土地として、是非ともご検討をください。
  • 現地（２０２５年４月）撮影　敷地と道路間に一部ガードレールが有り、安心を得られます。
  • 現地（２０２５年４月）撮影　東側及び南側の二面で道路に接道しており日当たり、風通しの良さが魅力です。
  • 現地（２０２５年４月）撮影　周辺の環境は長閑な雰囲気です。
  • 現地（２０２５年４月）撮影　宅地は、お好みの建物を計画し易い更地で、静かな住環境を実現できます。

    アピールポイント

    土地の二面が道路に接道し、開放感を享受できる角地の土地平坦な宅地～ご希望の間取りを、ご建築出来ます。★古都鎌倉～長閑な緑の多い地域、閑静な環境～　ご自宅と店舗を併用した活用をお考えの方に最適となります。カフェ／アトリエ／小物販売／美容室／飲食店等、ご自身のご商売にゆとりをもたせる、その様なひろがりを見出せる地域での繋がりを実現されたい方に、実現の叶う土地として、是非ともご検討をください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 鎌倉駅
    【バス】10分 泉水橋 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県鎌倉市十二所
    物件種目 売地
    価格 2,080万円 坪単価 69.39万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    風致地区「第二種風致地区」／「埋蔵文化財包蔵地内」／宅地造成工事等規制区域／建築基準法第２２条区域／緑化地域／景観計画／防火指定無／土地の地

    質調査未実施／現状有姿で引渡し。敷地の一部、隣接地の電気メーターが一部越境。設備　：　公営水道　／　公共下水道　／　都市ガスの引込み無し（前面道路にガス埋設管無し）の為、ガスはプロパンガスによる供給地域。（給排水の再引込み工事が必要となる場合が有り、その場合、新規引込み工事の費用はご購入者様の負担となります。土地　：　公簿面積による引渡しとなります。　／　建築条件無しの宅地の為、ご希望の建設会社、ハウスメーカーで建築計画が可能。
    土地面積 公簿 99.10㎡ 坪数 29.97坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　東4.5m 公道 接面10.0m　南10.0m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986315050 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/15 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    秀和(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／大船　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市栄区笠間１丁目１－１　ルリエ大船１０２
    TEL：
    045-895-8711
    FAX：
    045-895-8715
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１３）第８２６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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